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    福建自考网> 试题题库列表页> 下列关于基准地价的表述，正确的有

    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    下列关于基准地价的表述，正确的有

    • A、是一个区域性的平均地价
    • B、是各类用地的平均地价
    • C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
    • D、是单位土地面积的地价
    • E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格
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    在确认继续使用的资产时，必须充分考虑下列哪些条件?

    • A、资产尉途满足所有者期望收益
    • B、资产从经济上和法律上是否允许转做它甩
    • C、资产遴有剩余的使用寿命
    • D、资产所有权瞻确，并保持完好
    • E、资产的使用功能

    下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是

    • A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗
    • B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料
    • C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费
    • D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的，只是价格水平不圈

    资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是

    • A、资产较为陈旧
    • B、资产的使用功能落后了
    • C、资产的通用性降低了
    • D、可供出售的时阀变短了
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